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合同是认定双方买卖关系成立的要件。同时合同的签订也是对双方的约束，同时双方都应当根据合同行使相应的权利，承担各自的义务，如果双方违反了合同约...
这套房子是现在是已经属于你姐姐的无疑，谁要当初登记的时候没有登记你的名字啊。如果当时登记的是两个人的名字，那这个房子应该是你们一人一半才对。...
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购买二手房，最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。 首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。如房主、登记日期、成交价格、卖方产权的完整性、有没有被抵押、是否共享等。 其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般公房必须要原单位盖章后才能出让。 与商品房不同，二手房买卖一般都是“个案”。所以有关价格、房况、户型是否合理、各种管理是否到位、供电容量是否能够负荷空调等大型家电、天花板是否有渗水痕迹、墙壁是否有爆裂或者脱皮、小区保安水平、物业管理费及收费标准等等。此外，请您千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长；有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等。 在掌握房屋基本情况的基础上，从多个方面对比判断二手房的价值。
民间借贷中以借贷为目的签订商品房买卖合同作为借贷的担保，是一种让与担保的模式，在我国相关民法规则当中并没有对让与担保制度的明确规定，仅在2015年9月1日实施的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条当中首次对这种情况作出了司法解释，即：“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回其起诉。按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。
甲方：商务酒店有限公司（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 酒店为更好的服务于客户，并与客户保持良好合作关系，本着互惠互利的原则，制定本协议书供双方遵守。 1.甲方为乙方提供标准间二间，日租金元/间·天，每个房间含自助早餐1位/天。共计元。如协议提前终止，按实际住宿天数计算。 2.协议期限为年：自年月日起，至年月日止。 3.结算式：. 4.客房服务人员每天整理、清洁长包房，但房间布草的更换为每二日一次，如有特殊需要，甲方可适当予以更换。 5.酒店将继续为乙方提供拖鞋、牙具、梳子等客用一次性用品。 6.甲方应爱护房内物品，如有损坏、遗失等情况，乙方须按甲方的规定进行相应赔偿。 7.根据双方意愿，在合作过程中若出现协议未尽事宜，双方协商解决。 8.本协议一式二份，双方各执一份，经双方签字后生效。 甲方：（章）乙方：（章） 甲方代表：乙方代表： 电话：电话： 传真：传真： 地址：地址：
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