在中介中签的买房合同名字能改吗?

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• 问买房子中介会签字吗
  

  一般情况来说。中介带你看的房.房主应该会与中介签协议的.首先你应该联系房主,问是否有与中介签协议,如果没有,那么你那份协议应该不算数的.(我是重庆的)客观的说,通常情况下就算你与中介签了协议,你私下交易了.一般中介是不会找你的,因为毕竟钱不多.中介不会这样就与你打官司的.但中介写的协议从法律上讲是有效的.中介会了很多方法杜绝私下交易.比如与卖方签定合同.三个月内房子不管在什么途径下卖出都会给中介费用.这个东西关键就在卖方是否与中介签了协议.

• 问买房子没有中介签字, 合同有效吗
  

  1、若你未授权你父亲帮助你签字，那么对于这份合同是无效的。2、预购合同只是为正式签订商品房合同作基础。预购合同是你有意向购买此房屋。3、预购合同中的定金适用定金罚则。支付定金的人不履行合同的，收受定金的人不予退还。4、你需要证明你并未授权给你父亲，那么此合同是无权代理合同，属于无效合同。

• 问在中介签的房屋买卖合同中，房产证上有孩子的名字，我可以随便卖吗
  

  你要感谢银行机构的秉公办事让你免去了一些后续极大的麻烦，如果房屋确登记在你和孩子的名下，你并不能随意处分房子，因为孩子父亲的家人购房的主要目的是为了让孩子将来的考虑，如果随意处分事实上是违背了对方的意愿，他们确实可以起诉你主张返还，即使是通过非正常渠道出售房子之后。那么现在的问题是你和中介之间的纠纷，这个主要看你和中介签订的合同中是如何约定卖方和关于违约的处理是如何规定的，中介在你说明情况后仍然担保房子可以由你签字卖出，实际上是不行的，中介存在误导，同时中介费和办理贷款的相关费用是在合同完成之后才应该支付的费用，因此，中介的主张基本上是不成立的，建议协商解决，协商无果就坐等对方起诉。即便走诉讼程序，对方的诉求也不会得到主张，这比现在答应对方的要求要好的多。

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