婚前一方付的房款婚后妻子离婚财产分割有

大家都在问查看更多

• 问夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，离婚后怎么分割
  

  夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割 房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割 虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。

• 问房产证已婚夫妻一方婚前付全部款离婚时房子可以分割吗
  

  既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定也是如此的。

• 问婚前一方买的房子离婚财产怎样分割
  

  《婚姻法司法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  婚前首付款离婚财产如何分割

  605人已观看

• 1'04
  夫妻离婚后婚前财产如何分割

  1,256人已观看

• 1'18
  离婚婚前财产房子怎么分割

  2,050人已观看

• 1'03
  婚前财产房产离婚后如何分割

  1,117人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前夫妻一方付全部房款，离婚时房子分割吗

  125人已浏览

• 
  婚前夫妻一方付全部房款离婚时房子分割吗

  112人已浏览

• 
  一方婚前财产离婚后怎样分割

  129人已浏览

• 
  夫妻一方的婚前财产离婚怎么分割

  115人已浏览