中介风险防控策略-法师兄

首先，在选择房地产中介公司时，应当查看其是否具备两证，即资质证书和经营许可证。如果只有经营许可证，没有资质证书，则为咨询机构，只能提供房屋政策和信息等咨询，不能从事房屋租赁和买卖等中介业务。反之，如果只有资质证书，没有经营许可证，则是非法经营。只有两证齐全，才是合法的房地产经纪机构。因此，在准备找中介公司租房时，务必先查看其是否具备两证。此外，在看两证时，要注意细节并辨别真假，务必查看原件，不要看复印件。同时，将注册号记录下来，以免被非法中介机构利用复印件弄虚作假。如果你与两证齐全的中介公司发生纠纷，权益受到侵害时，可以向消保委或房地部门投诉。反之，一旦发生纠纷，将无人予以受理。其次，在签署租房合同时，消费者应将协议内容详细阅读并搞清。作为承租方，应在选定自己信赖的房产中介公司后，确保合同内容明确且详细。最后，选择中介公司时，宜选择规模较大的中介公司。通常来说，规模较大的中介公司，其专业人员数量多、水平高，信息资源丰富，中介行为也比较规范。而规模较小的中介公司，实力较弱，信息量及信息流通范围都受到局限，一些小中介为了招揽客户，可能会采取坑蒙拐骗等不良手段。

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1、务必不要轻信开发商的销售广告和宣传资料。开发商的销售广告和宣传资料，如未满足上述三个条件，即被视为要约邀请，不具有法律效力。因此，购房人...

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战略税收风险防控和税收风险防控战略是一样的。大力加强企业税收风险防控意识，可以帮助企业建立健全税务风险管理体系，控制和防范税务风险已成为当前...

租房防中介风险： 1、在选择中介公司时应当查看该公司的四份证件是否齐全； 2、可以通过建委或房地产交易管理网查询违规中介的名单； 3、租房看房过程中，中介提出收取看房费都属于违法的，当事人需要谨慎，这种情况下切勿上当； 4、正规的中介公司通常都会公示交易的费用明细情况。

企业年检风险防范1。在日常工作中，根据年检内容，建立与企业年检相关的管理制度和工作流程。2、收集企业年度变化中重要事项的变化，并做好相关记录。3、注意年检政策的变化，收集和完善年检要求的事项，确保提交的年检材料齐全，内容完整，避免隐瞒真实情况和欺诈的原因。

通过对企业人力资源管理风险产生和作用的机理进行分析，包括人与环境之间的关系和委托代理理论的分析，以及企业人力资源管理风险产生的原因分析，从而获得企业人力资源管理风险的有关理论，用它们可以指导风险的防范工作。 1、完善企业人力资源管理信息系统。 2、加强制度管理。 3、加强激励。 4、缓解员工压力。风险提示：现代企业的运作应该有一套完善的制度来保证，比如，劳动工资制度如果不合理，特别是如果执行不公，则会导致人员流失危机的发生;如果财务管理制度有漏洞，执行不力，则为贪污、挪用公款、公款消费等道德风险的滋生搭建了温床。加强制度管理的关键在于，建立权力之间的制衡机制，健全各项规章制度，加强监督管理，保证制度得到全面地履行。