深圳买二手房具体要注意什么？

大家都在问查看更多

• 问买二手房具体要注意什么啊？
  

  二手房买家需要注意下列内容： 一、产权手续须核实首先，卖方必须是房屋的所有人，这需要通过查验产权证和产权人身份证核实。 二、交易程序要明确二手房的交易一般可分为看房、签约、按合同约定明确时间交付首付款、过户、交房、给余款几大步骤。在这几个步骤之中，首先需要注意的就是要保留好交易的证据，同时过户时一定要房产证上所有人都到场才可以进行过户，以避免日后的纠纷。 三、注意合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。

• 问深圳买房要注意什么
  

  以下为您总结了深圳买房要注意的几点你可以参考下希望对您有所帮助。1签合同注意事项尽量找有买房经验的朋友和你一起去签合同买房的时候根本没时间去看合同因为合同有很厚的一本。如果一个个字去看。可能很少人有这种耐心。所以很容易贝开发商钻空子！找买过房子的朋友一起去。这样可以找着重点看。也避免一个人紧张。2退房协议要看仔细：在买房贷款下发过程中有的时候会出现很多争议!而且特别是购买期房!在房屋建设当中也会出现很多问题。所以退房协议那一栏需要看看开发商是怎么规定的。3交房标准交房时间需要看仔细：交房标准需要看看合同上面是否又不符合要求的地方!因为这是作为以后收房的最重要的依据!而且还需要看看交房时间如果超过。开发商会做出什么赔偿!

• 问深圳二手房出售要注意什么啊
  

  深圳二手房出售要注意事项： 1、看土地情况是否清晰，二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让。划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利。 2、看房屋产权是否明晰，有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的。对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 3、看房屋手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有权的惟一凭证。没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。

相关法律短视频查看更多

• 1'36
  购买二手房要注意什么问题

  11,630人已观看

• 1'00
  买二手房注意事项是什么

  5,164人已观看

• 1'12
  二手房要注意什么陷阱

  4,708人已观看

• 1'23
  深圳房产过户需要什么手续

  2,598人已观看

相关普法查看更多

• 
  深圳二手房出售要注意什么

  150人已浏览

• 
  深圳二手房出售需要注意什么

  144人已浏览

• 
  二手房买卖具体需要注意什么

  137人已浏览

• 
  在深圳二手房交易需要注意什么

  115人已浏览