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买二手房要注意什么

2022-04-12 828人已浏览
  • 张宗垚律师

    张宗垚律师专职律师

    北京市京师（深圳）律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：321

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专业分析
在购买二手房时，应该要先到房地产交易中心，或者当地的房管局核实房屋产权是否清楚，有没有查封或者抵押等情况，确认无误后再签订合同。还需要注意的是，业主的身份证与产权证是否一致，能否提供公证委托书的原件和产权人的身份证。产权证是否有共有人，所有的共有人必须能够当场签字。如果共有人不能出席，必须要提供公证委托书。
法律依据
我国《中华人民共和国合同法》第四百二十五条规定，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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