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租房合同没有签,但是交了房租,可以与房东协商退还。如果交纳的钱明确约定为定金,如果承租人反悔,定金不会退还。根据《民法典》第五百八十七条的规...
请问现在是为什么想要作废该合同?您是不想要买那个房子了吗?现在您老公这边交了多少定金给对方?您的这个情况是可以让律师介入来和对方谈判,以购房...
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签订购房合同后不想要房子的,解除合同的,按照合同承担违约责任。 我国法律规定,当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
一般情况下签字盖章即成效,除双方约定合同生效时期。举例来说,如果一般情况,合同签字日期是8月20日,那么合同在8月20日双方签字的时候就“已经生效”。至于租期只是合同履行期限。这两个时间是不能混同的。假如没有其他违法情形,也没有其他关于合同效力约定的话,对方是不可以反悔的。双方约定了违约金的话,就应当执行(违约金本身数额有问题除外)。如果双方当时约定了,合同生效日期9月1日的话,那么生效日期确实就是9月1日。这么如果因为某方过错,承担的就不是违约责任,而是缔约过失责任。反正就是都要承担责任的。
已签订租房合同签了没交钱的,合同是否有有法律效力要根据具体情况分析: 1、如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的,则定金是否交付对合同的效力不产生影响,要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。 2、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件,给付定金的一方未支付定金,但主合同已经履行或者已经履行主要部分的,不影响主合同的成立或者生效。 3、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件,给付定金的一方未支付定金,但主合同未全部履行或者未履行主要部分的,则主合同的不成立或者生效,没有法律效力。
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