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拆迁协议的公证分两种,一种是非强制公证,另一种是强制公证。在自愿公证的情况下,公证不是房屋拆迁合同的生效要件,公证只起着证明房屋拆迁合同真实...
房屋拆迁协议是拆迁人与被拆迁人之间为明确拆迁活动中相互权利义务关系所订立的协议。包括城市房屋拆迁协议、村镇房屋拆迁协议、拆迁补偿协议、安置协...
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拆迁协议并不是必须公证。法律并未规定拆迁协议必须公证。当事人可以根据自身需要决定是否办理公证。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
1、需要审核拆迁协议,看处分人是否是拆迁房的认购人 2、在卖方是当初认购人的情况下,私下签订买卖合同是有效的,但是买方需要谨慎设计买卖条款,防止对方一房多卖或者有其他违约情形,可以委托律师起草,保护您的利益。届时如果对方违约,及时申请查封房屋保障自己顺利过户
拆迁协议并不是必须公证。 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、过渡方式和过渡期限事项,订立补偿协议。 补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
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