贷款买房多久才可以拿到房产证

大家都在问查看更多

• 问买房，房产证要多久才可以拿到
  

  房子手续办好就可以办理。 房产证办理流程： （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 （2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 （3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 （4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

• 问贷款买房要多久才能拿到房产证？
  

  首先，只要你买房，买现有的房产证马上给你，马上就能拿到。第二，如果买期房，交房时拿到房产证，交房时间开发商或者卖房产的公司会告诉你，一般从开工到交房1～2年就能拿到房产证。第三，如果你申请贷款，银行不是扣除的房产证，而是他的权证。土地证是一部分。一个正常的房子有房产证和土地证。其他权证是土地证的一部分。贷款要保管银行，一次性付清就有完整的两证。第四，贷款的房子不能交易，因为他的权证在银行。交易需要支付银行贷款。

• 问贷款买房，要多久才能拿到房产证
  

  贷款买房手续齐全的15－30个工作日可以拿到房产证；房屋尚未建成的，房产证的办理时间为房屋交付使用之日起90日内；房屋已竣工的，房产证的办理时间为合同订立之日起90日内。

相关法律短视频查看更多

• 1'32
  商品房房产证多久可以拿到

  4,315人已观看

• 1'29
  还没有拿到房产证的房子可以买吗

  1,633人已观看

• 1'02
  别人拿我的房产证可以抵押贷款吗

  7,607人已观看

• 1'03
  房产公证书可以贷款吗

  3,507人已观看

相关普法查看更多

• 
  贷款买房多久才能拿到房产证

  141人已浏览

• 
  贷款买房具体多久才能拿到房产证

  320人已浏览

• 
  贷款买房多久能拿到房产证

  407人已浏览

• 
  全款买房，多久可以拿到房产证

  518人已浏览