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租房合同业主违约怎么办

2023-09-27
法律分析 租房合同业主违约面临违约责任。租客可以选择解除合同,由业主承担相应的违约责任、支付违约赔偿金;租客拒绝行使合同解除权的,可以要求业主继续履行该租房合同。

相关法规

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。

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