合同期内遭遇涨房租怎么办？

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• 问合同期内房租涨了怎么办
  

  合同期内涨房租，当事人是可以拒绝的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问合同期内房租涨价怎么办
  

  这涉及到内部和外部的问题。 外部是指村委会作为出租方，与他人签订租赁合同。如果合同中没有约定租金上涨、而租期还没到，那么，在剩余期限内，村委会要求上涨租金，是有难度的。因为要变更合同内容，须经双方协商一致。 内部是指你虽然作为权利人之一，但对外是以村委会名义签订的合同，承租方与你没有直接的权利义务关系。当然，如果你们内部对股东权益有约定，可以按照约定处理。如果也没有明确约定的，你现在要求主张更多权益，也是有难度的。

• 问合同期内涨房租怎么办呢
  

  合同期内涨房租，当事人是可以拒绝的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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