婚前一方父母出资以双方名义购买，离婚时房产如何分割，有哪些情况-法师兄

1、关键在于对方父亲声明的内容，以及你们为其购房出资的性质。如果对方父亲的声明是他的房产只归对方一人所有，排除你可以成为共有人的可能，则此房是对方的个人财产，离婚时你无权要求分割；如果你们出资是借款性质，则在离婚时你有权要求对方补偿此借款的一半。2、已成年的子女（除非其尚在校接受高中及其以下学历教育，或者丧失或未完全丧失劳动能力等非因主观原因而无法维持正常生活），不存在需要法院判决随谁生活的问题，法院只对未成年孩子的抚养问题作出判决。在诉讼中双方都要孩子的，法院按谁对孩子的抚养更有能力，对其健康成长更有利的原则判决，但不满两周岁的孩子一般判决随母亲生活。你作为孩子的抚养人，以多分财产为条件不要对方支付抚养费的，只要对方同意，法院会判准，但如对方不同意，法院只能分别判决。3、你必须证明他的过错达到了与婚外异性同居的程度，即不以夫妻名义持续、稳定的共同生活。网上输入“对一起离婚诉讼案所涉法律问题的辩析”，查阅我的这篇文章

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r方案：若是婚前买的房产，双方都有出资，但只登记在一方名下，为了保障另一方的权益，另一方应要求该方签订一个协议，明确双方的出资及应占房产的比...

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方案：若是婚前买的房产，双方都有出资，但只登记在一方名下，为了保障另一方的权益，另一方应要求该方签订一个协议，明确双方的出资及应占房产的比例...

毫无疑问该房产属于夫妻共同财产，离婚时按照财产分割的原则并结合具体情况进行分割。关于一方在结婚之前就已经购买的房产，由于存在的情况也比较多，因而在离婚的时候，就需要区分不同的情况作出处理。若是房产是在结婚之前就支付了全款，那即使是在结婚之后才取得的房产证，那该房产也应当认定为一方的婚前个人财产。

这个问题的核心点在于父母是否全额出资。如果父母全额出资，产权也登记在自己孩子的名义上，当然是自己孩子婚前的个人财产。没有其他约定，离婚时房地产不能作为共同财产分割。如果父母只出资一部分，财产权登记在自己孩子的名义上，剩下的房费用用用贷款支付，夫妇一起偿还的话，离婚时一般会把房子判断为登记者所有，继续支付剩下的贷款。婚内共同偿还的资金和偿还部分在房价上涨等情况下产生的附加价值，由得到住宅的一方补偿。

《新婚姻法司法解释三》第七条规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。