划拨土地可以抵押贷款吗

大家都在问查看更多

• 问划拨土地能抵押贷款吗？
  

  可以抵押，但需要相关土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续。未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用者，不得转让、出租、抵押土地使用权。 1、《划拨土地使用权管理暂行办法》第五条规定，未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用者，不得转让、出租、抵押土地使用权。 2、《划拨土地使用权管理暂行办法》第十二条规定，土地使用者需要转让、出租、抵押土地使用权的，必须持国有土地使用证以及地上建筑物、其他附着物产权证明等合法证件，向所在地市、县人民政府土地管理部门提出书面申请。 3、《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定，划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。

• 问划拨土地能抵押贷款吗
  

  1、首先根据需要申请的贷款额度及银行许诺的抵押率(放款额抵押物评估值)倒推出抵押物应达到的评估总价值。 2、咨询不动产评估机构对于目标抵押物进行评估所能达到的最大评估单价。 3、根据以上第二步算出的抵押物的面积数，先在CAD规划图上自行画出符合银行抵押贷款条件的土地区域。

• 问划拨土地可以抵押吗
  

  1、划拨土地可以抵押；2、根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《划拨土地使用权管理暂行规定》等法规规定，企业对以划拨方式取得的国有土地使用权没有处分权。如果要以该土地使用权作为标的物设定抵押，必须经过具有审批权限的人民政府或土地行政管理部门批准，否则抵押无效。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  企业划拨土地可以办理抵押登记吗

  1,668人已观看

• 1'26
  房贷没还清可以抵押贷款吗

  22,069人已观看

• 1'07
  什么是土地使用权划拨

  3,273人已观看

• 1'14
  划拨和出让土地的区别

  7,984人已观看

相关普法查看更多

• 
  划拨地可以抵押吗划拨地可以抵押贷款吗

  238人已浏览

• 
  划拨土地抵押贷款吗

  147人已浏览

• 
  划拨土地能否抵押贷款

  208人已浏览

• 
  划拨土地用于抵押贷款

  148人已浏览