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2016辽宁大连市公积金新政策：1、个人基本公积金首次贷款，额度30万，若有补充公积金，额度10万，个人公积金贷款最高40万。夫妻二人以家庭...
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1、住房公积金贷款额度不高于住房公积金管理委员会批准的最高贷款限额。 2、住房公积金贷款额度不高于购房首付款后所剩购房款。同时，不高于贷款公式计算额度。 另外，还不高于借款人还款能力。 3、可贷的最高额度。目前济南行政区域内两人及以上缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为60万元(平阴、济阳、商河为50万元);一人缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为30万元(平阴、济阳、商河为25万元)。 首付款的比例。目前，购买首套商品住宅的住房公积金贷款最低首付款比例为30%，购买第二套商品住宅的住房公积金贷款最低首付款比例为60%。 4、《住房公积金管理条例》第二十六条规定，住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
2020年公积金政策如下：一、个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。二、使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。三、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。四、停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。五、城市住房公积金管理委员会要根据当地住房价格、人均住房建筑面积和住房公积金业务发展状况，合理确定住房公积金个人住房贷款最高额度。
众所周知，买第一套房可以用公积金贷款，那么买第二套房可以用公积金贷款吗？第二套房的公积金贷款政策是什么？接下来，我会回答你的问题。1、买二套房首付多少？1、如果第一套房已经贷款购房，无论是否还清，再次申请购房贷款都将按照第二套房贷款标准执行。除不能享受优惠利率外，首付将增加10％，利率将提高10％。2007年9月27日，央行银监会联合发布《关于加强商业房地产贷款管理的通知》。购买第一套自住住房且建筑面积在90平方米以下的，贷款首付比例不得低于20％；购买第一套自住住房且建筑面积在90平方米以上的，贷款首付比例不得低于30％；贷款首付比例不得低于40％，二、二套房公积金贷款：根据规定，个人在信用体系中没有贷款余额的，再次购房视为第一套房。也就是说，个人贷款购买的第一套房已经或结清，再次购买的房屋将被视为第一套。用贷款购买第一套自住住房并有贷款记录的，无论贷款是否还清，再次向商业银行申请购买第二套以上住房贷款的，按照第二套住房贷款政策执行。3、据了解，第二套房以借款人家庭（包括借款人、配偶和未成年子女）为单位确定抵押贷款次数。用公积金贷款或商业贷款购房的家庭，再次申请抵押贷款，视为第二套房。因此，你已经用自己的贷款买房，再以你的名义贷款买房，仍然被认定为第二套房。想买第二套房的朋友，一定要了解买第二套房的政策，学习第二套房的首付计算方法，掌握这些。买第二套房的时候可以更顺利。二、二套房贷款条件1。借款人具有完全民事行为能力；2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份；3、具有稳定的经济收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力；4、借款前正常缴纳住房公积金，连续缴纳半年以上；5、能够提供有效的购买自住住房的合同或协议；6、借款人和购房合同中的购房人必须一致；7、具有不低于购买自住住房价值30％（二手房40％以上）的自有资金；8、购买商品房的，开发商应提供阶段性担保，并报告信用材料；9、借款人同意在贷款承办银行开立个人账户，并同意贷款承办银行每月直接从该账户收取贷款本息。
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