二手房过户费的内容包括什么呢

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• 问二手房中介费一般包括什么内容？
  

  二手房中介费是中介在二手房交易中向客户提供中介服务，提供服务过程中收取的合理费用。二手房中介费为房屋成交价格的1％至2％，一般在中介过程完成后签订购房合同时交付。

• 问成都二手房交易税费包括哪些内容的呢？
  

  二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。

• 问二手房过户费包括哪些
  

  二手房过户费包括税费及一些其他的相关费用，具体有： 卖房人应缴纳二手房交易税费为： 1、契税：房款的1.5% 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平米 5、权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。

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