本小区缺乏停车位，业主开车进入小区是否合规？

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• 问小区没有地方停车进小区是否合法
  

  不合法，小区内的车道和绿地是公共用地，是全体小区业主共有的，物业管理公司没有资格擅自收费。 业主购买了房，同时拥有了住宅区的土地。业主的车辆进入住宅区，管理者收取业主停车费用，只能称之为“车辆保管费”或“车辆管理费”。物业公司收取公共停车费并不归物业公司所有，只能作为物业管理服务费用在小区公共管理事务中。

• 问业主在小区公用停车位私立停车杆是否属于
  

  既然确定是小区业主共有，私立停车杆，那当然属于侵犯了业主共有的权权益，你们可以要求他停止侵权，恢复原状。

• 问小区停车费规定是小区车位设置合法吗?
  

  看收费处有没有物价局的批文或价格牌，进一步核实

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