法院在证据核查中有哪些问题？-法师兄

1.脱离待证事实认证。证据必须依赖证明对象而存在，离开了证明对象，证据将无法发挥其效力。一份证据或一组证据有证明力，是指证据对待证事实具有证明价值。这里所称的待证事实，必须是针对特定的案件，具体而明确的案件事实。离开特定的案件事实，证据的证明力将受影响甚至没有证明力。例如，合同文本对于合同成立具有证明力，但对于违约的事实并没有任何证明作用；房产证对于证明房屋现在的登记情况具有完全的证明价值，但对于房屋产权的来源没有证明价值。实务中，有的当事人或律师在提供的证据清单中，不列明待证事实，或者笼统地将“本案事实”作为待证事实，这会导致法官认证时“无的放矢”。 2.混淆证明对象与认证对象。证明对象是指证明主体的证明活动所指向的客体，在诉讼中，有必要予以证明的对象通常是事实，但有时候经验法则及法规也存在着证明的必要性。认证对象是指法官认证活动的对象，它是证据本身而不是案件事实。认证对象既包括证据的证据能力（资格），也包括证据的证明力。实务中，有的法官在认证时，直接对证据所指向的事实予以认定，甚至对民事责任作出认定，这不符合证据法原理。

答

《证据规定》赋予当事人有向法院申请调取证据的权利，但是在实践中，当事人向法院申请调查取证往往遇到很多障碍。首先，法院审查当事人申请是否符合法...

答

人民法院调查核实证据的前提，是“合议庭对证据有疑问”。主要是指合议庭在法庭审理过程中，认为公诉人、辩护人提出的主要证据是清楚、充分的，但某个...

民事诉讼提交的证据法院不但会核实，而且应当经过法庭质证以后才能采信。证据是指依照诉讼规则认定案件事实的依据。证据对于当事人进行诉讼活动，维护自己的合法权益，对法院查明案件事实，依法正确裁判都具有十分重要的意义。证据问题是诉讼的核心问题，在任何一起案件的审判过程中，都需要通过证据和证据形成的证据链再现还原事件的本来面目，依据充足的证据而作出的裁判才有可能是公正的裁判。

查证核实证据主要通过法庭审理的方式，由审判人员主持，在诉讼参与人的参加下公开进行。具体方法就是审判人员应在法庭上向诉讼参加人出示或者宣读证据，并由诉讼参加人辩论、质证。所谓辩论，就是指双方当事人对法庭调查查明的事实和证据，提出自己的看法和意见，相互进行辩驳和论证。所谓质证，是指在辩论中，对有争议的事实和证据，由持不同意见的双方当事人当面进行质询和诘问。质证可以在当事人之间、证人之间及其相互之间进行。通过对某一事实和证据进行辩论、对质，有利于审判人员鉴别真伪，确认证据的证明力及其大小。正因如此，证据应当在法庭上出示，由当事人质证，未经质证的证据，不能作为认定案件事实的根据。

购房合同审查要注意哪些事项一、“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。二、使用规范的合同文本许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》,交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序,往往会使购房者陷入订金纠纷。三、查验有关证明文件买期房必须要查看开发商是否有预售许可证,并要确认自己所购之房在预售范围内,买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。四、买期房要注意建筑面积的约定在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外,还要填上套内面积和公用分摊面积。五、买期房要约定资讯条件和时限所谓交房有两层含义:一层是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。六、签约时要注意房屋质量问题购房者在签约时,应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容,并将质保书作为合同的附件。