咨询有谁知道买房签双合同的风险有哪些？

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• 问咨询有谁知道购房担保合同是什么？
  

  想知道购房担保合同是什么，一般是银行贷款的要求。银行对担保人的要求一般是必须是本市户口，经济基础较好且收入稳定。作为担保人在借款人不还款时应承担还款责任，所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。一般情况下你作为担保人借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会影响到担保人的征信。

• 问咨询有谁知道专利转让的用处有哪些？
  

  对于转让人来说专利转让的用处有： (1)获得一笔不菲的收入：财产权，是专利权的重要体现方面。专利作为无形资产的一部分，具有基本的财产价值。专利转让获得财富收入，也是对于转让人的基本价值。 (2)增加转让人的名气：有些发明人都受到过一些信件或者邀请，那就是希望手里的专利能够出让。如果发明拥有较多的专利，往往也会被一些专利猎头看上，这样无形之中增加了转让人的名气，在业界也会建立其发明人兼转让人的口碑。 (3)获得合作开发的机会：有些专利价值较高，对于转让人，完全有机会去与对方合作开发，享受相关的权益。拥有专利技术所有权，就有机会与对方洽谈合作，赢得合作机会。专利权获得，如果不进行必要的转让或者运营，往往无法发挥其全部价值。 (4)实现更广泛领域的布局：一旦专利权能被转让，对于转让人而已，增加了其名气和收入的同时，就有信心和财力维持或者开展更大范围的布局。发明人拥有智慧和专利产品，本身是财富，但很多发明人却不会营运，而不断投入自有资金，在专利布局和深挖方面，就容易收到财力的限制。 (5)增强对专利的信心：专利权的获得十分不容易，但是因为专利与技术还有很大区别，要想将专利转化成产品，需要多方面的配合，甚至多次认证，这些离不开财力和物力。采用专利转让的方式，则容易获得相关的支持，有希望进一步开展相关工作，对于转让人而言，则有更多的财力予以支持，这些都能增强转让人对专利的信心。

• 问代签合同谁有风险?有哪些样的风险呢？
  

  第六十六条【无权代理及其法律后果】没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。

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