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二手房增值税满2年是从什么时候开始计算

2022-09-15
二手房买卖所交税种为契税、、,是根据指导价友地税部门收取并开取发票,按照以下比例:90平以下,1%,90平以上,契税1.5%;增值税为11.05*5约等于4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他各税种不变;三套房及以上,契税不减免,按照3%收取。需要买卖双方携带夫妻双方、本、、、土地使用证或原件及复印件到房管局签订,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。

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