房地产企业收到财政拨付的拆迁补偿款如何账务处理-法师兄

在获得拆迁补偿款项之际，我们需要对此进行适当且严谨的财务处理工作。关于搬迁过程中所产生的实际支出以及停产所带来的额外受损，我们应将其从“专项应付款“的科目体系转移至“递延收益“的科目体系，同时将这些费用视作与收益直接关联的政府补贴，并将其纳入到营业外收入的范畴之中。针对补偿固定资产及无形资产（如土地使用权）在搬迁过程中所遭受的损失，同样地，我们应该将其从“专项应付款“的科目体系转移至“递延收益“的科目体系，然后在相关资产的使用期限内进行平均分配，以分期的方式计入当期的损益表。至于补偿搬迁之后新建设施（主要包括固定资产和土地使用权）的部分，我们也应将其从“专项应付款“的科目体系转移至“递延收益“的科目体系，并将其视为与资产直接关联的政府补贴，同样在相关资产的使用期限内进行平均分配，以分期的方式计入当期的损益表。最后，企业在获得的搬迁补偿款中扣除转入递延收益后的剩余部分，应当被转至资本公积中的其他资本公积明细科目，由所有的股东共同分享这一成果。具体的会计分录如下：借记：银行存款；贷记：专项应付款。

《企业会计准则第16号——政府补助》第八条与资产相关的政府补助，应当冲减相关资产的账面价值或确认为递延收益。与资产相关的政府补助确认为递延收益的，应当在相关资产使用寿命内按照合理、系统的方法分期计入损益。按照名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益。相关资产在使用寿命结束前被出售、转让、报废或发生毁损的，应当将尚未分配的相关递延收益余额转入资产处置当期的损益。

答

企业因城镇整体规划、库区建设、棚户区改造、沉陷区治理等公共利益进行搬迁,收到政府从财政预算直接拨付的搬迁补偿款,应作为专项应付款处理。其中,...

答

1.企业收到政府拨给的搬迁补偿款，作为“专项应付款”核算。搬迁补偿款存款利息，一并转增“专项应付款”。因搬迁出售、报废或毁损的固定资产，作...

企业与资产相关的政府补助，按应收或收到的金额，借记“其他应收款”、“银行存款”科目，贷记“递延收益”科目。在相关的资产的使用寿命内分配递延收益时，借记“递延收益”科目，贷记“营业外收入”或“管理费用”等科目。

经保税区管委会和海关批准的区内货物分拨企业，向境外或者区外的外汇支付，应当首先使用自有外汇资金，自有外汇资金不足以支付的，贸易进口项下可以持《登记证》、开户银行出具的外汇账户余额证明、进口货物在境内销售的正本进口货物报关单（证明联）、人民币发票、海关关税专用缴款书以及正本海关货物进口备案清单、进口合同、进口付汇核销单（代申报单）等有效商业单据和凭证向注册地银行申请办理。区内货物分拨企业偿还外债、境内外汇贷款或者对外担保履约，自有外汇资金不足以支付的，可以持《登记证》、开户银行出具的外汇账户余额证明、进口货物在境内销售的正本进口货物报关单（证明联）、人民币发票、海关关税专用缴款书、外债或者境内外汇贷款或者对外担保合同及其登记凭证、债权机构的支付通知等有效商业单据和凭证向注册地外汇局申请，凭《登记证》和外汇局核准件办理。区内货物分拨企业年度购汇总额不得超过其年度进口货物总额。

收到预付工程款时借：银行存款贷：预收账款应缴税费-应缴增值税-销项税