相关问答
在企业拆迁中，对于中小企业，一般可以获得六部分补偿项目。补偿标准如下：1、土地使用权的区域补偿价格应根据占用性质和使用寿命计算区域补偿价格。...
劳动部《关于〈中华人民共和国劳动法〉若干条文的说明》指出：“本条中的‘客观情况’指：发生不可抗力或出现致使劳动合同全部或部分条款无法履行的其...
大家都在问查看更多
随着经济的发展，城市中心CBD的兴建，住宅区的增多，很多时候带来的是大量企业的外迁，为了保证企业的合法权利，以及有序的征地工作进行，国家对于企业的搬迁的补偿有着明确的政策以及相关的文件。根据我国相关法律的规定，以及具体司法实践经验中规定，当政府需要征收企业的土地时候，需要予以被搬迁的企业以下几点补偿：1.被拆迁企业享有一定的使用权的土地，房屋等一些被迫留下无法移动的固定资产，关于以上的资产，需要进行一定的补偿，其中包含了机器，设备等。2. 安置费的补偿。企业的搬迁之后，需要重新寻地进行置业，而后开始生产活动，这个时候需要政府对于这种因为搬迁而造成的安置费用。包含了厂房的购买或者修建，企业所需要支付的员工的费用，以及搬运机器设备的运输费用，以及落地之后的安装调试等费用。3.停业所造成的损失。企业的搬迁必定会造成停产停业，对于企业来说是一笔损失。因此，在征收工作中，需要给予企业一定的补偿。4.同时，有些地区是为了城市的总体发展而进行搬迁，为了推动该地区企业的集体有序的搬迁，有时候，对于先行搬迁的企业予以一定的鼓励费用。具体而言，企业拆迁的补偿主要包含以下几个方面：1.土地补偿费用这是针对企业的土地使用权的费用，但是由于我国的土地分为国有土地一级集体土地两种不同的性质，根据我国法律规定，国有土地上的建筑物及其地上的附着物而言，都应当进行适当的补偿，虽然根据我国的法律，没有对于地上附着物补偿的说明，但是根据《物权法》精神，地上附着物需要单独进行计算。2.附着物补偿费用对于多数厂房或者说企业而言，原有房屋，建筑物之外均有一定的附着物，他们随着房屋或者建筑物的权利的转移而转移。但是，这种附着物的补偿虽然有明确的法律规定，但是政府在进行征收的时候，会进行评估，同时被搬迁的企业也要提供相应的文件证明。3.无法搬迁的机器设备等的补偿费用现实生活中，企业或者工厂有一部分的机器和设备是没有办法进行转移的，对于这种类型的机器及设备，政府应当根据相应的政策，进行赔偿。4.机器设备搬迁的安装，调试费用企业在搬迁之后，重新购买，或者安装设备机器之后，需要调试等一系列的支出，政府需要给予一定的支持和补偿。5.安置补偿费用企业的搬迁之后，为继续经营，需要重新寻找适合的地方重新开展相关的经营活动。在这期间所产生的安置费用，运输费用等，需要予以补偿。6.员工费用企业在停业搬迁之后，有可能产生解聘的情况，这时候，企业可能会涉及到违约的情况，补偿员工一定的费用。7.企业停业所造成损失企业的发展需要长期有序的经营，特别是对于某些业务量较大的企业而言，停业可能造成一笔不小的损失。由于企业是配合政府相关工作而进行的停业而搬迁活动，因此，政府对此需要予以的一定的补偿。保证企业在停业期间造成巨大的损失，能够得到环节，避免企业在停业之后重新开业出现的资金短缺不足等情形。8.鼓励奖励针对率先搬迁，积极配合的企业予以一定的鼓励。
1、随着经济的发展，城市中心CBD的兴建，住宅区的增多，很多时候带来的是大量企业的外迁，为了保证企业的合法权利，以及有序的征地工作进行，国家对于企业的搬迁的补偿有着明确的政策以及相关的文件。 2、根据我国相关法律的规定，以及具体司法实践经验中规定，当政府需要征收企业的土地时候，需要予以被搬迁的企业以下几点补偿： （1）被拆迁企业享有一定的使用权的土地，房屋等一些被迫留下无法移动的固定资产，关于以上的资产，需要进行一定的补偿，其中包含了机器，设备等。 （2）的安置费用。包含了厂房的购买或者修建，企业所需要支付的员工的费用，以及搬运机器设备的运输费用，以及落地之后的安装调试等费用。 （3）停业所造成的损失。企业的搬迁必定会造成停产停业，对于企业来说是一笔损失。因此，在征收工作中，需要给予企业一定的补偿。 （4）同时，有些地区是为了城市的总体发展而进行搬迁，为了推动该地区企业的集体有序的搬迁，有时候，对于先行搬迁的企业予以一定的鼓励费用。
1、单位因为搬迁，需要和员工解除劳动关系，那么单位是需要支付员工经济补偿的。2、单位搬迁，单位和员工的劳动合同是需要变更的，那么在协商一致的情况下，劳动合同变更，员工继续上班，单位不需要支付经济补偿。如果协商不一致，那么需要解除劳动关系，单位才需要支付员工经济补偿。3、依据《劳动合同法》第四十条有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；（四）用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的；（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；（六）依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的；（七）法律、行政法规规定的其他情形。第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
相关普法查看更多
140人已浏览
527人已浏览
207人已浏览
376人已浏览
网友热门关注
