男方婚前付大部分首付后将房产登记在女方名下,离婚时这房子怎么分

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• 问男方婚前付首付将房产登记在女方名下离婚时房子应该如何分
  

  婚前购买登记在女方名下，单纯说房产权益归属，就是女方。但是，首付钱是男方所出，男方可以拿出出资凭证，要求主张这部分债权，但是这和房子产权无关，是两回事。婚后还贷，不管是男女怎么还贷，所用资金全是婚后共有财产，一家一半，包括婚后还款起该房产增值部分权益，男方也有一半。如果离异，女方需要支付给男方首付款的全款，一半的共有还项和自共同还款起该住房增值部分一半的钱，没有还清的放贷归女方个人债务，和男方无关。

• 问女方父母出的首付登记在女方名下离婚时房子怎么分
  

  房子首付虽然是女方父母出的，但是因为不是全款购房，虽然登记在女方名下也应认定为对双方的赠与，贷款虽然是女方一个人还的，但是那是婚后夫妻共同财产，该房产还是应认定夫妻共同财产，但是综合女方父母的出资情况，在分割时应适当多分给女方部分。孩子归属以利于孩子成长生活为原则，一般不改变孩子生活现状，同时争取孩子的意见。

• 问婚前买的房子，首付是男方付的，登记在女方名下，离婚后男方有份吗
  

  1、男女双方对房子的所有权有约定的，应当按照约定处理。没有约定的，可以协商处理，协商不成的，人民法院会根据房子的具体情况作出相应的判决。 2、目前法律对于这一种情形未作明确的规定，协商不成的，只能由人民法院根据实际情况进行判决。

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