房产70年产权到期后怎么解决？

大家都在问查看更多

• 问产权70年到期，房屋产权到期后怎么办
  

  房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。我们一般说的商品房，指的就是产权为70年年限的房子。70年产权到期后有两种解决方法：一、延长土地使用权期限当土地使用权届满后，小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请，申请自动续期，并按要求补交延期后的土地使用权出让金。一般来说，土地使用权出让金会按当时的1%-10%来征收。二、若是老旧房有类似拆迁的补偿如果房子过于老旧或者变成了危房，且国家也要求收回土地或者地上的建筑物时，那么国家一般都会按相关的房屋征收法律法规，对业主进行相应的经济补偿。也就是说，会用类似拆迁安置的办法解决。综上所述，如果房屋产权到期了，交钱就可以续用。如果国家不让继续使用，房主们同样可以获得拆迁补偿。

• 问70年产权房子产权到期后怎么办？
  

  70年产权的房子到期后，即住宅建设用地用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

• 问房产证70年产权到期后怎么办
  

  房屋所有权(即房产权)是永远的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，土地使用权是有期限的。70年产权到期后可以根据规定处理，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。非住宅建设用地使用权届满后的续期，依照法律规定办理：该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定。没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  产权房70年到期后怎么办

  977人已观看

• 1'38
  70年产权到期后房子归谁

  6,037人已观看

• 0'53
  房屋产权年限70年到期后怎么处理

  3,568人已观看

• 1'14
  70年产权到期怎么办

  52,281人已观看

相关普法查看更多

• 
  怎么解决70年产权到期

  134人已浏览

• 
  70年产权房产权到期后怎么办

  403人已浏览

• 
  房产70年产权到期后怎么办

  169人已浏览

• 
  70年产权房到期后怎么办

  679人已浏览