房屋有贷款抵押可以过户吗

大家都在问查看更多

• 问以房产抵押贷款可否直接过户
  

  以房产为抵押属于流押，不能直接过户。我国民法规定，抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时，抵押财产归债权人所有的，只能依法优先受偿抵押财产。

• 问以房屋抵押买的房,还可以第二次做房屋抵押贷款吗
  

  如果银行同意，可以办理。中华人民共和国物权法第一百九十一条抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

• 问已设立抵押权的房屋可以过户吗
  

  抵押房屋经押权人同意可以转让。当事人应携带银行已还清贷款的证明，持产权证原件，其他权证原件到房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易办理房产证更名过户手续。

相关法律短视频查看更多

• 1'26
  房贷没还清可以抵押贷款吗

  21,730人已观看

• 1'07
  房屋可以二次抵押吗

  1,662人已观看

• 1'02
  别人拿我的房产证可以抵押贷款吗

  7,364人已观看

• 1'05
  有抵押的房子怎么过户

  3,413人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产抵押贷款可以过户吗，房产抵押贷款可以过户吗

  488人已浏览

• 
  离婚时，房子有抵押贷款，可以过户吗？

  11人已浏览

• 
  房屋抵押贷款贷款没还清还能过户吗

  401人已浏览

• 
  抵押借款抵押不过户可以拿房子抵押吗

  197人已浏览