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您完全有资格选择购买房屋的协议公证。实际上，对于购买协议是否可以“私下签订”这个问题，并没有明确的法律法规规定和限制。 只要双方在购房过程...
根据《土地管理法》第六十三条规定,农民集体所有的土地的使用权不得用于非农业建设。农村村民一户只能申请一处宅基地,宅基地使用权与集体经济组织成...
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1、根据规定，农村房屋和宅基地不得出卖给非本集体经济组织成员。 2、农村宅基地属于农民集体经济组织所有，只有该组织成员才有资格享有宅基地使用权。每户农村村民只能拥有一处宅基地。若农村村民出卖或出租住房后，再申请宅基地，将不予批准。
根据我国现行法律法规，以下类型的房产交易是被严格禁止的，包括但不限于以下几种情况： 1. 通过出让方式获得土地使用权，但相关条件尚未达到法定要求的； 2. 司法机关或行政机关依法裁定、判决查封，或者采取其他形式限制房产权益的； 3. 依法撤回土地使用权的； 4. 共同享有房产权利的情况下，未经其他共同所有权人书面同意的； 5. 房产所有权存在争议的； 6. 未按照相关法律程序办理权属证书登记手续的；以及 7. 法律、行政法规明确规定禁止转让的其他特殊情况。 因此，农村无产权证明的房屋适用于上述第六种情况，所以无法进行合法的商业买卖行为。
小产权房泛指集体土地上交易的房屋。小产权房屋的买卖能否合法？ 一、小产权房买卖是否合法 1.可以购买，但是无法过户。因此一旦有纠纷，败诉风险非常大。 这类房子从法律上来说是不允许交易的，因此没有法律效应，在购买后如果出了问题而调解不成是得不到法律保障的，小产权房子买了是不能过户的，购买小产权房屋也会面临很大的风险。 2、小产权房，也叫“乡产权房”，指的是一些村集体组织或者开发商建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的，并由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。“小产权房”并不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。
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