农村建房子需要什么手续

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• 问农村建房需要什么手续？
  

  一般情况下，农村建房需要的手续：1.建房申请人的身份证明，如户口簿、身份证等复印件；2.如果有老房子的，颁发了“宅基地使用证”的，还要出示其复印件，因为该证据上注明了其房屋的面积等相关事项，作为审批的依据之一；3.申请人建房的申请，说明建房的事由、建房地址、占地类型、面积等内容后，送村民小组长、村委会签字、盖章后送当地国土资源管理所，领取建房申请表格，填好相关内容后，由该所报乡镇政府提出审批意见，报当地的国土资源局进行审批

• 问农村自建房建房需要什么手续？
  

  您到当地国土资源局咨询办理，参考如下 一、本人提出申请——村社签章——国土管理所——片区负责人员安排人员会同村建实地选址定点——国土管理所——县国土房管局——国土管理所——建房户。 二、农房审批，应严格执行“一户一宅”的原则，严格审查申请用地的资格和用地标准，在新村居民点之外，原则上只能利用宅基地和未利用地建房，尽量少占或不占耕地，禁止占用基本农田。新村居民点之内，农村居民宅基地控制标准每人20至30平方米，每户用地最多不能超过150平方米，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人以上户按5人计算。新房竣工1个月内应拆除旧房，将旧宅基地恢复耕种条件，退还给集体安排使用。 三、有下列情况之一的，不予批准住宅地，人均宅基地面积已达到上述规定标准限额的，出卖、出租原住房后再申请宅基地的，除回乡落户的外，禁止批准城镇居民占用农村集体经济组织的土地建住宅。

• 问农村建房子需要什么手续和条件
  

  在你们村里填写“建房申请报告表”，然后由村里，或者你们自己送到乡里的土地部门审批，如果通过了乡里的这一关，基本就解决了——乡里会送到县里的土地管理部门做审核。正常情况下，需要交纳2000~3000元钱，它是作为押金的形式，如果将来你家建房超过了规定的建筑面积，会被罚款的，这个罚款的钱，首先就从这个押金里面扣除；如果不超过面积，除了一些应该的费用以外，其它的会还给你们的。

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