老人可以去办理房产证吗?

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• 问老人去世房产证可以更改吗
  

  首先，两老人再世在不知情的情况下，儿子儿媳把房变更到自己名下应该是做不到的。（房屋管理局工作事故）两老人可以到房屋管理局要求纠正错误，撤销错误房屋权属变更。房屋赠与权属变更：是指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。申报材料：房屋权属证书，房屋赠与公证书，评估报告书，当事人身份证复印件，房屋赠与的双方当事人应订立的书面合同以及其他相关资料。

• 问房产证可以委托他人去办理吗
  

  当事人无法亲自去办理房产证，委托他人办理，需要当事人出具一份授权委托书，指定一位代理人代替签字办理房产证。 委托书需要注明双方当事人姓名，身份证号码，委托事由，以及注明年月日，需要当事人签字。 指定的代理人就可以凭这一份授权书，当事人和委托人身份证，购房合同，付款凭据等证明材料，申请办理当事人的房产证。

• 问老人去世后房产证可以更名吗
  

  需要办理继承手续后才能更名，如死者未留遗嘱，则所有第一顺位继承人即配偶、父母、子女均有权继承遗产，如所有第一顺位继承人均同意继承人之一继承全部遗产，则可到公证处办理继承公证，此人也可到法院起诉要求继承遗产；如第一顺位继承人之中任意一人对继承遗产有异议，则此第一顺位继承人可起诉至法院要求分割遗产

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