老人去世房产证可以更改吗

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• 问老人去世后房产证更名
  

  房产证更名手续：1首先办理继承过户,因为产权人去世了，涉及拆迁补偿款的协商及手续的时候，没有继承公证书或者没有确立新的产权人的话，开发商是不和你们直接谈的。 2继承到房产地的公证处办理继承房产过户，家里先去一个人咨询拿手续表，材料准备好后所有继承人一起去办理继承房产过户。 3继承房产过户办理后取得继承公证书，拿公证书去房产部门过户即可。 4继承房产过户免税，只有一笔公证费，各地标准不是很统一，有的按价值收，有的按面积收，具体标准问当地公证处，没有其他费用。

• 问配偶去世房产证更改
  

  配偶去世房产证可以由配偶本人带上身份证原件、结婚证原件，房产证原件，死亡证原件，到公证处办理继承公证，其它人继承人需要现场声明放弃继承权。办理继承公证后，带所有材料和公证书原件，到房管局办理房产继承过户即可。

• 问爷爷去世后可以更改房产证上的名字吗？
  

  看着这些人的回答就想笑，简直就是误导人嘛。我来给你分析下：如果房产是爷爷和奶奶的财产（我估计多半如此），那从理论上讲，这套房子属于尚未分配的遗产。那么该遗产就应该由你爷爷的继承人和你奶奶的继承人来继承，你爷爷的继承人：你爷爷的父母、你爷爷的子女；你奶奶的继承人：你奶奶的父母、你奶奶的子女。估计现在的继承人应该是你爷爷和奶奶的子女。那么据此我给你出个主意：到当地法院提起诉讼（当然可以给法院讲是希望他们调解的），以你爸为原告，其余继承人为被告，要求分割财产归你爸所有。另外的就是跟另外几个继承人沟通好，处理好补偿事宜。另外，可以申请法院调取该房屋的档案（如果自己调取不到的话）。

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