自动解除租地合同必须办理土地出让证吗

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• 问土地租赁合同必须满50年吗
  

  依据现行《合同法》不动产租赁期最长20年土地属于不动产。所以就你描述内容。多出的30年不受法律保护以上仅限中国国内国外租赁的优先适用不动产所在地法律

• 问土地租赁合同必须经公证才有效吗
  

  合同是否有效与公证无关，主要是主体、内容合法，双方意思表示真实。当然你最好拿给有经验的律师审查下，防止留下隐患。合同是否有效与公证无关，主要是主体、内容合法，双方意思表示真实。当然你最好拿给有经验的律师审查下，防止留下隐患。

• 问土地承包合同必须公证吗
  

  不一定需要公证，只是公证以后更加具有法律效力。 根据《公证法》的规定，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。 针对土地承包合同而言，公证员首先要审查发包方是否拥有土地经营权或承包权，是不有权将土地承包给他人，即发包行为是否合法。

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