土地承包合同必须公证吗

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• 问土地赠与合同必须公证吗？
  

  首先赠与合同并不是必须要经过公证。其次，土地属于国家和集体所有，不是个人财产，不可以赠与。根据《民法典》第六百五十七条的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百六十条规定，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。

• 问土地赠与合同必须要公证吗
  

  首先赠与合同并不是必须要经过公证。其次，土地属于国家和集体所有，不是个人财产，不可以赠与。根据《民法典》第六百五十七条的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百六十条规定，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。

• 问土地转包合同必须要协商吗
  

  1、合同的订立方式很多，不局限于书面合同，口头合同如果是当事人的真实意思表示，那么也是有效的。 2、本案中，乙方与丙方的口头合同是否有效，关键在于乙方是否有权利将土地转包，如果甲方与乙方签订的合同中明确约定土地不得转包，那么乙方与丙方的口头合同就属于无效合同。但如果甲与乙的合同没有约定乙方是否有权转包给第三人，那么根据《土地承包法》第十条：国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。所以，国家对于土地的承包流转是持保护态度的，也就是说默认土地承包经营权的流转是合法的，故乙方与丙方的口头合同就属于有效合同。 3、所以，综合的来讲，一般只要甲方与乙方签订的承包合同中没有禁止承包权流转，那么乙方与丙方的合同就是有效的，即使是口头的也没有关系，仍然有效。

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