2020年棚户区改造，怎么安置补偿？补偿标准是多少-法师兄

主体房补偿是房产证上的面积补偿的，每平米给于3644元一:平米。

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关于棚户区改造补偿标准有 1、规定一定比例的置换，如旧新按1：1.5的面积置换等； 2、将房屋重置成新价格，就是把你房屋折算成价格，这个和房...

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棚户区改造补偿标准第七条:有如下情况的不做回迁安置,由拆迁人给予货币补偿。 (一)被拆迁人选择货币补偿的,拆迁的房屋及附属物按当年洮南市房地...

一、补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。二、房屋置换的补偿含三种。 1、规定一定比例的置换，如旧新按1：1.5的面积置换等； 2、将房屋重置成新价格，就是把你房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系； 3、其他的搬迁奖励。三、关于面积认定。当地的房屋征收办法，对这个一定有一个明确规定。一般是按照某一年的土地分配额定的，就是有个上限。因为棚户区形成已久，加上历史遗留问题多，还有分户多等原因，每家的居住面积都是不够，这样一来就自然形成一些院内建筑。这种情况，面积怎么算，那就必须根据当地的具体政策而定了。

棚屋区改造的补偿标准必须根据以下规定：1、征收的地区属于国有土地，征收住宅价值的补偿不得低于征收住宅决定日征收住宅类似房地产的市场价格。补偿包括：（1）被征收房屋价值的补偿；（2）因征收房屋造成的搬迁．临时安置的补偿；（3）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。2、如果征收的区域属于集体土地，补偿最低不低于重置成新价。也就是说，被拆除的人必须保证房屋被征收后居住条件的生活质量不会下降。补偿方式分为现金补偿和房屋置换两种。房屋置换补偿包括面积置换三种，二是房屋重置为新价格，房屋计算为价格，具体价格与房屋新旧、装修、结构有关三是其他转移奖励。《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》规定：征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿的，补偿安置时房屋所在的区域已经纳入城市规划区的，那么土地权利人请求按照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民法院一般应当应予支持，但应当扣除已经取得的土地补偿费。

1、货币补偿政策由评估确定的房屋价值补偿、综合困难补贴、平房、简易建筑住宅困难补贴和住房困难家庭补贴组成。选择货币补偿的被征收人可以同时申请购买定向安置房。二、产权调换政策被征收房屋按按照征一还一的标准执行，按照先签先选的原则签约选房。其中，被征收房屋为平房，安置面积≥（原建筑面积15）×1、5；被征收房屋为简易建筑，安置面积≥（原建筑面积10）×1、5；被征收房屋为成套房屋，安置面积≥原建筑面积×1、5。3、提前搬迁奖政策在房屋征收决定公告规定的签约期限届满前完成，按要求在10日内搬家交付房屋的，按照被征收房屋建筑面积每平方米1万元的标准给予提前搬迁奖。逾期未完成合同搬迁的，按每日被征收房屋建筑面积100元的标准递减，直至递减为零。工程配合奖：被征收人或公房承租人完成合同并按要求在10日内搬家交付房屋，被征收房屋未进入司法强制执行程序的，给予工程配合奖10万元。