父母过世，三儿子与三儿子签订房屋买卖分割协议，应当注意哪些问题

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• 问父母的房子, 儿子去世, 儿子有权分割吗?
  

  登记在你儿子名下的房屋属于你儿子所有，在你名下的住房，应属于你婚前个人财产，登记在你妈名下车子，在法律上属于你妈妈所有，故是否进行财产公证，就你而言，没有实在意义。至于存款问题，你可以直接存在你儿子的名下，就可推定属于你儿子的。你结婚后，在你百年后，你丈夫（即你男友）作为配偶，享有继承权，但你男友的子女，如与你没有形成抚养关系，则不享有继承权。欲将你的所有财产留给儿子，你可以通过立遗嘱的方式，指定你所有财产由你儿子独自继承。

• 问三方协议签订前，应注意哪些问题？
  

  三方协议是《全国普通高等学校毕业生就业协议书》的简称，它是明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式，能解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等一系列相关问题。协议在毕业生到单位报到、用人单位正式接收后自行终止。 三方协议一旦签署，就意味着大学生第一份工作就基本确定，因此，应届毕业生要特别注意签约事项。高校就业办一位老师说，大学生签三方协议前，要认真查看用人单位的隶属，国家机关、事业单位、国有企业一般都有人事接收权。民营企业、外资企业则需要经过人事局或人才交流中心的审批才能招收职工，协议书上要签署他们的意见才能有效。应届毕业生还要对不同地方人事主管部门的特殊规定有所了解。

• 问父母过世后, 儿子不经儿子同意把房子过户给儿子
  

  1、父母在处理遗产的时候无需经过儿子、女儿的同意，现在虽然产权已经过户在儿子儿媳名下，但如果能证明当初父母将房屋赠与给儿子是有条件的，女儿还是可以对房屋主张权利的； 2、赡养义务是法定的，与是否继承或者获得财产无关。父亲可以要求儿子承担医疗费用，儿子不愿支付的可以通过起诉解决。

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