租厂房需要交什么税务

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• 问厂房买卖需要交什么税
  

  1.出售厂房的公司需缴纳营业税（5%）、土地增值税（根据增值额）；2.购买厂房的公司需缴纳契税（3%-5%），缴纳过户费；3、城建税=营业税×7%；4、教育费附加=营业税×3%；5、土地增值税：计算土地增值税税额、可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算，视增值额不同而不同。

• 问异地租厂房生产需要交税吗
  

  只要是产生了收入，就有可能是缴款的。这需要根据具体情况及国家出台的相关政策来判断，比如，如果是人，月销售额不超过10万，季度销售额不超过30万，那就不需要缴纳税款了，但这个优惠政策是截至到2021年12月底。

• 问租用厂房要交房产税吗
  

  厂房出租要交什么税： 1、营业税：按照租金收入交纳5的营业税。 2、房产税：按照租金收入交纳12的房产税。 3、城市建设维护税：在缴纳营业税同时，应以缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为7所在地在县城、镇(县、市属镇的)，税率为5所在地不在市区。县城或镇(县、市属镇)的税率为1。 4、印花税：于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的，按一元贴花。 5、土地使用税：土地面积×适用税率(各地不同)。 6、个人所得税：若是企业出租，按利润额的25计算企业所得税。若个人出租，按租赁金额的2(各地不同)计算个人所得税。

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