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这种情况当然属于违约,至于是否可以退还押金就要看签订租房合同时是如何约定的,如果有明确约定可以按照约定执行,否则就只有双方进行协商解决...
要看合同约定,如果没有约定则不能退。如果押金数额过高,明显不合理。可以通过协商、调解或者诉讼解决。...
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一、押金条格式、押金条要怎样写、房屋押金条今收到__房屋出租押金__(小写__)元。该押金在合同到时后退还租房人。收款人:身份证号码:日子:证据足以证明你的确交了押金,那么就应当予以返还。纷争后,则押金应予以退还。 3、押金具有替代性,通常是在一方已为另一方递交实质性的标的物,为保证已托付的标的物能返还,要求另一方托付相当金额的保证金,在合同不能履行时,以没收押金作为解决合同的方式,体现保护非托付押金一方的利益。 4、押金在实务中也称保证金,风险典质金等,是指当事人两方商定,债务人或第三人向债权人给付肯定的金额作为其履行债务的保证,债务履行时,返还押金或予抵扣债务不履行时,债权人得就该款项优先受偿。 5、给付押金的人,称出押人,通常就是债务人或第三人受领押金的人,称受押人,他是债权人。 四、押金多用于如下合同押金作为保证的一种形式,被广泛运用于如下合同: 1、租赁合同尤其是房屋租赁合同。 2、承包合同在承包合同中,发包方往往要求承包方提供财产典质或所谓的风险典质金,这里的风险典质金其实就是押金。3、旅客住店合同在旅客住店时店方总是要求旅客托付相当于或大于其预定期间房价的押金。4、住院医疗合同患者在解决住院手续时,总被要求向院方交纳肯定数额的住院押金。
可以。但是该行为是合同违约行为,违约方需要支付违约金,承担违约责任。 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
租期内退房,押金一般可以退还。如提前退房构成违约,押金可按合同约定扣留,作为违约金。是否可以退还,以房屋租赁合同的约定为准。 根据《民法典》第五百零九条第一款的规定,当事人应当按照约定全面履行义务。 第五百七十七条规定,一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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