简述商品房买卖合同是不是债权合同

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• 问商品买卖合同是债权债务吗
  

  买卖合同是债权债务合同的一类。民法有债权和物权。债权是基于一定法律行为之下发生民事行为能力人之间的权利与义务关系。合同是典型的债权，所以买卖合同是债权行为。买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。

• 问商品房买卖合同是不是债权合同,法律有哪些规定
  

  商品房买卖合同是债权合同。商品房买卖合同是出卖人交付商品房并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。债权合同是确定、变更、终止债权债务关系的合同，包括商品房买卖合同。

• 问商品房买卖合同是不是格式合同
  

  商品房买卖合同是格式合同。商品房买卖合同是指出卖人转移在建或已建商品房所有权及相关权利予买受人，买受人支付价款的合同，通常由卖方撰写相关条款，符合格式合同的要件，但并不是所有商品房买卖合同都属于格式合同。

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