有房贷还能不能在银行贷款

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• 问现在银行贷款没还清能买房吗
  

  需要评估还款能力。当个人申请贷款在银行买房时，银行将要求申请人有稳定的工作和收入，并有足够的还款能力。贷款通则：第十条借款人除委托贷款外，还应当提供担保。贷款人应当严格审查担保人的偿还能力、抵押品和质量的所有权和价值，以及实现抵押权和质量权的可行性。经贷款审查评估，确认借款人信用良好，能够偿还贷款的，不得提供担保。

• 问现在银行贷款能贷多少
  

  办理个人信用贷款的额度，信用系统根据提交的个人财力证明来进行衡量。 小额信用贷款申请材料： 1、提供个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息； 2、提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明； 3、提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等。 银行个人小额贷款条件： 1、在中国境内有固定住所、或有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、或有固定的经营地点的有完全民事行为能力的中国公民； 2、有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力； 3、无不良信用记录，贷款用途不能用作购房、炒股，赌博等行为； 你只要符合银行个人小额贷款申请条件后，提供身份证、稳定的住址证明、稳定的收入来源证明就可以办理小额贷款业务。注：个人信用贷款额度不超过个人收入的百分之八十。

• 问没有房产证能在银行贷款吗？怎么贷？
  

  贷款是银行或其他金融机构在一定利率和必须归还的情况下借入货币资金的信用活动。根据担保方式的不同，贷款分为信用贷款和担保贷款。信用贷款是指借款人信用发放的贷款，借款人无需提供担保。担保贷款是指借款人或第三人依法提供担保的贷款。担保贷款包括担保贷款、抵押贷款和质押贷款。无房产证只能办理信用贷款或担保贷款。因为房地产抵押贷款的前提是业主拥有合法产权，房地产不受转让限制。如无房产证，银行债权将得不到保障，增加银行贷款风险，因此银行一般很少接受无房产权抵押贷款。

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