租售同权的广州地区政策是什么？

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• 问广州租售同权商住楼具体政策是什么
  

  允许商业用房改租赁住房，土地年限不变，水电气按照民用标准实行。贯彻落实国务院《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》第十二条的描述“允许改建房屋用于租赁，允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格按照居民标准执行”。

• 问广州租售同权具体政策解读
  

  1、政策背景：北上广深等一线城市房价不断上涨，土地供应稀缺，房价居高不下，百姓买不起房，民声不断。限购限贷限售只能短期抑制房价的过快上涨，不能成为治理房价上涨的根本 手段，政府没有税收、开发商没有现金流、百姓依然买不起房，长期积压将引起新的暴涨。 2、内容：符合以上条件的人群才享有租售同权的权益。

• 问广东租售同权的优惠政策是什么？
  

  大型房屋租赁企业的市场份额仅为2%左右。国家强烈的强调了，要稳定房地产市场，坚持政策的连续性和稳定性，加快建立长效机制。“拒绝炒房”的障碍之一就是租购不同的权利。希望通过法律手段遏制各种租房乱象，规范住房租赁市场。构建多层次的住房体系，最大程度的落实住房保障，和棚户区改造的一系列政策，是房地产调控的最重要的一方面。

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