购买的房子面积与合同面积写错了怎么办

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• 问购买的商品房面积与合同面积不一样怎么办
  

  面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。您可主张合同上的面积，即使多出部分也可要求对方承担。

• 问购房合同面积与面积不一致怎么办
  

  一，要看你们之间有没有合同，以及合同上是怎么约定的，关于面积写明是多少。如果合同中已经明确了购房面积，一般其没有权利要求增加款项。 二，关于“定金”与“订金”问题 我不知道你们有没有在合同中约定过。这两种担保方式其实不一样的。不知你交付“订金”的时候，写的是哪一种。 前者可以主张“定金罚”，如果收定金一方违约，付定金的一方可以要求双倍返还。至于后者要看情况了，一般付定金一方违约，也可以要求返还。

• 问房屋面积与购房合同面积不符怎么办
  

  一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；（二）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。

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