次级抵押贷是怎样的

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• 问二次抵押贷款的流程是怎么样的
  

  1、需要资料：身份证、户口本、婚姻证明、产权证、贷款合同、居住证明、水电气发票，还款流水等等。 2、带上如上资料到贷款公司签订贷款合同； 3、查征信审批； 4、初审通过； 5、贷款公司打电话核实交上去的资料； 6、审批通过； 7、签订放款合同； 8、当房管局办理二次抵押的他权； 9、贷款公司放款； 10、借款人通过不同的贷款机构办理房屋二次抵押贷款，其贷款条件也会有所不同，因此，申请贷款前，借款人还需要提前详细咨询了解，帮好充足的申请贷款的准备。 以上就是ask.com小编为大家整理介绍的关于“房屋二次抵押能贷的额度”等相关法律知识。需要提醒大家的是，二次抵押需要提供的材料很多、例如身份证、居住证等，大家一定要先了解清楚再进行。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询ask.com，我们会有专业的律师为您提供帮助。

• 问二次抵押贷款利率是怎样计算的？
  

  以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。 贷款期限：二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费类贷款最长不超过5年，用于个人经营类贷款最长不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。

• 问房屋二次抵押贷款的条件是什么, 房屋二次抵押贷款的条件又是怎样的
  

  一、什么是房屋二次抵押贷款个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款。二、房屋二次抵押贷款的条件1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

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