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房屋遗产继承过户的手续有哪些

2021-06-26
1、继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍,办理死亡证明。 2、房屋评估。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。 3、房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。 4、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。需要向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。 发生房屋继承纠纷的,当事人之间可以协商解决,也可以调解解决,仍不能解决的,可以直接起诉到法院。需要注意的是,房屋继承纠纷不能向仲裁委员会请求仲裁解决,因为房屋继承纠纷属于身份关系纠纷,不属于仲裁范围。

相关法规

《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

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