物业费构成要素有哪些?

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• 问倒卖文物罪构成要素有哪些
  

  倒卖文物罪的构成要素： 1、本罪的主体是一般主体； 2、本罪侵犯的客体是国家的文物管理制度； 3、本罪在主观上是故意； 4、本罪在客观上表现为以牟利为目的，倒卖国家禁止经营的文物，情节严重的行为。根据《刑法》第三百二十六条规定，以牟利为目的，倒卖国家禁止经营的文物，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；情节特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

• 问物业费的构成有哪些
  

  物业费构成包括： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理企业固定资产折旧； 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9、经业主同意的其它费用。

• 问物业费的构成有哪些？
  

  经业主同意的其它费用。 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

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