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“公房买卖”分两种:一是指承租人把它的承租权有偿出让给别人。别人即便出了钱,也只是取得承租权而已,要办理承租人变更手续。在此情况下,该房屋属性没变,不是私有财产。二是,按房改政策,承租人可以出钱向公房产权人买下,前提是他从没有享受过房改政策优惠。办理了买卖过户手续后,它的属性就是普通商品房了,算私有财产了。
根据新《税收征收管理法》第63条的规定,逃税手段主要有伪造(设立虚假账簿、收费证明书)、改造(补充账簿、收费证明书、涂改等)、隐瞒、擅自销毁账簿、收费证明书的二是在账簿上多列支出(抵消或减少实际收入)或者不列收入,少列收入三是不按规定处理纳税申报,税务机关通知申报也不拒绝申报,四是虚假纳税申报对偷税行为,税务机关一经发现,应当追缴其不缴或者少缴的税款和滞纳金,并依照本法的有关规定追究其相应的法律责任。构成逃税罪的,应依法追究刑事责任。偷税是指纳税人故意违反税收法规,采用欺骗,隐瞒等方式逃避纳税的违法行为。如为了少缴纳或不缴纳应纳税款。有意少报,瞒报应税项目,销售收入和经营利润;有意虚增成本,乱摊费用,缩小应税所得额;转移财产,收入和利润;伪造,涂改,销毁帐册票据或记账凭证等。偷税损害了国家利益,触犯了国家法律,情节严重的构成偷税罪,属于破坏社会主义经济秩序罪的一种,对构成偷税罪的要依法惩处。根据《刑法》的规定,对于偷税,除了补缴少缴或未缴的税款以外,还要根据情节的轻重分别给予五倍以下的罚款,或者五倍以上的罚金和三年以下的有期徒刑或者三年以上七年以下的有期徒刑。逃税是纳税人无意识地漏税或少缴税的行为。漏税是由于纳税人不熟悉税法规定和财务制度,或者由于工作粗心大意等原因造成的。例如,错误使用税率、漏报应税项目、少计算应税数量、错误计算销售额和经营利润等。漏税与偷税有着性质上的区别,判定漏税的关键是并非故意,因而在处理上也不同。税法规定,对漏税者,税务机关应当令其限期照章补缴所漏税款,逾期未缴的,从漏税之日起,按日加收一定的滞纳金。
股东权,表现为共益权和自益权。它是一种有别于所有权的新型权利。因此在这里实际存在着两个主体,两种权利。公司对公司财产的所有权,公司财产主要来源于股东投资。另一个就是股东的股权了。它不针对任何特定的公司财产;股东行使股权的方式,主要是股东会。所以有时个股东对公司的经营的控制就会出现脱节现象。而由公司的实际经营者操纵着。
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