房产买卖需要缴纳土地增值税吗

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• 问XX房产司法拍卖，买受人是否需要缴纳土地增值税
  

  是的。司法拍卖房产，所有过户税费及过户风险都由买受人承担。被执行人的公司，房产有土地增值税，也要买受人承担并交纳。

• 问者缴纳还是卖房者缴纳土地增值税
  

  卖方缴纳（只有商业性质房地产才需要缴纳土地增值税），但买卖合同中如果买卖双方对于税费承担另有约定的除外。

• 问房产买卖要交土地增值税吗？
  

  根据我国有关法律，转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物（以下简称房地产转让）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税人（以下简称纳税人），应当按照《土地增值税暂行条例》缴纳土地增值税。

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