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卖方请求确认房屋买卖合同解除的话当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约...
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卖方（下称甲方）： 地址： 法定代表人： 买方（下称乙方）： 身份证： 委托代理人： 委托代理人身份证： 一、甲、乙双方自愿解除上述商品房的买卖合同。 二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述商品房，该商品房的产权即与乙方无关。 三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下： 1、此房价成交总价为：（人民币）元。 2、乙方已缴付楼款/首期款：（人民币）元（含定金）。 四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。 五、办理解除合同产生的手续费由乙方承担。 甲方：乙方： 法定代表人：委托代理人： 年月日年月日
解除房屋买卖合同民事诉状，主要由三个部分组成， 第一个部分是双方当事人的基本信息，原，被告的身份证复印件等等。 第二个部分就是具体的诉讼请求，比如说请求法院解除房屋买卖合同，请求法院判决被告承担本案的诉讼费用。 第三个部分是事实与理由部分，在事实与理由部分写明事情的起因，经过，结果交代清楚就可以。
解除房屋买卖合同起诉状范本 民事起诉状 原告***，男，汉族，生于1957年9月7日，住济南市历*******1号**楼**单元****号，身份证号：************，电话：*************。 原告*****，女，汉族，生于1957年4月9号。住济南市历*******号**号楼**单元***号，身份证号：**************。 被告山东**工程集团有限公司济阳分公司，住所地济南市经五路小*****号，电话：0531-********。 负责人：王振宇 被告山东**工程集团有限公司，住所地济南市经五路小纬四路46号，电话：0531-********。 法定代表人：****** 诉讼请求 一、确认原告***、***与被告山东**工程集团有限公司济阳分公司签订房屋买卖的合同无效。 二、要求被告返还购房款298491元及利息(以购房款298491元为基数，自付款之日起至起诉之日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算)。 三、本案诉讼费及其他与诉讼有关的费用由被告承担。 事实与理由 此致 济南市中级人民法院 起诉人：年月日
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