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1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。根据规划...
1、根据国家现在对商铺土地使用权的规定，商铺土地使用权年限40年或服务土地使用年限70年到期后自动续约。2、商铺土地的所有权是国家的，我们只...
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一般来说商铺土地使用年限是40年 至于若是商铺使用年限到期后该怎么办的问题，目前法律关于这方面的规定很乱，因为目前尚没有一处商铺使用年限到期，但一般可以参照物权法(这是民法中的高层次法律之一)得出以下几点： 1、若是住宅用地的土地使用年限到期后，如果是没有因为公共利益需要收回的则要自动续期，但并没有明确是否继续缴纳土地出让金或其它什么的费用。 2、关于商业用地到期方面就并没有什么明确规定，但是个人私下认为，以后在没有公共利益的需要下，住宅用地肯定是自动续期，而且在实行新的房地产税后，可能就没有土地使用年限的限止了。对于商业用地，也会同样如此。 3、房产权是一个私权，如果因为土地到期，而要收回，那房产权又如何实现。现在很多东西与情况接轨了，这个以后也不会例外，迟早会明文规定。 我们都知道任何类型的土地使用权都是有着一定的期限限制的，商铺土地也是一样，如果涉及到到期的，租户决定继续续租的需要提前至少一年与负责的部门进行续签土地使用权的合同，否则到期没有续期的就自动终止，原商铺内的物品需要尽快处理。
商店的土地使用寿命到期。如果你想继续使用土地，你可以申请土地使用权的续期。根据《城市国有土地使用权转让暂行条例》第四十条的规定，土地使用权期满后，土地使用权及其地上建筑物及其他附件的所有权由国家免费取得。土地使用者应当退还土地使用证，并按照规定办理注销登记。第四十一条规定，土地使用权期满后，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当按照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权转让费，并办理登记。
一、根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，商铺作为商业用地的一种，其最高使用年限为40年。 二、商铺土地使用费用依据《城镇土地使用税暂行条例》第二条规定，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。 三、《城市房地产管理》中的第二十一条规定：土地使用权出让合同约定年限届满，如土地使用者需要继续使用，应当至迟与届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地，应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
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