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商场要求商户提前撤场、或者搬离店铺等违约行为,商场应当承担违约责任。如果双方签订的合同中规定了违约责任和争议解决办法的,按照合同处理;没有约...
1、开发商构成违约,你有权依据合同,追究开发商的违约责任,要求支付违约金或退还购房款。 2、如果无法交房,则开发商构成根本违约,你有权解除合...
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开发商违约了怎么办? 1、开发商违约时,购房者应注意保留相关证据材料 在发生延期交房的纠纷时,购房者一方面应当搜集开发商延期交房的相关证据,另一方面应当保留关于延期交房造成的额外损失的证据。 2、注意诉讼时效问题 鉴于房屋延期交付的时间存在不确定性,购房者应当注意诉讼时效问题。根据法律规定,购房者应当自约定的交房之日起两年内向开发商索赔延期交房的损失。
您参考如下法条可以主张解除合同赔偿损失。相关法规:中华人民共和国城市房地产管理法 第四十五条商品房预售,应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证; (三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期; (四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。 商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。 第四十六条商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题,由国务院规定。 第六十八条违反本法第四十五条第一款的规定预售商品房的,由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动,没收违法所得,可以并处罚款。 第六十九条违反本法第五十八条的规定,未取得营业执照擅自从事房地产中介服务业务的,由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止房地产中介服务业务活动,没收违法所得,可以并处罚款。
平时注重商标的维护。 好的企业的话,会有专门的企业知识产权部门,专门负责对一些正在申请的一些绑名牌打擦边球的商标的异议,以及查询市面上一些侵权的商标。 有足够的证据跟对方侵权获得一定的经济效益的时候就可以去告他们。 大概是这个样子。 当然最重要的是对自己的维护,一定的时间跟效益的时候,可以申请省著名商标,跟驰名商标,以及一些对自己有利的更全面的法律保护。
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