开发商违约应该怎么办？

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• 问开发商违约应怎么办
  

  1、据您所述，开发商存在严重的违约行为，业主有权提起诉讼，要求开发商按照协商结果支付违约金并配合交房。 2、如果房屋经业主检查合格，可以签字收房。绿化和围墙在购房合同中是否有约定？ 3、如果通过诉讼途径解决，由于原告一方人数较多，可以由业主推举代表人进行诉讼，证据是关键方面。 由于您的情况较为复杂，建议您来电咨询，结合您的现状为您全面分析解决方案。

• 问开发商违约该怎么办？
  

  开发商违约了怎么办？ 1、开发商违约时，购房者应注意保留相关证据材料 在发生延期交房的纠纷时，购房者一方面应当搜集开发商延期交房的相关证据，另一方面应当保留关于延期交房造成的额外损失的证据。 2、注意诉讼时效问题 鉴于房屋延期交付的时间存在不确定性，购房者应当注意诉讼时效问题。根据法律规定，购房者应当自约定的交房之日起两年内向开发商索赔延期交房的损失。

• 问开发商违约该怎么办
  

  开发商存在合同欺诈行为，建议您及时通过法律途径就房子问题委托律师提起诉讼，根据对的欺诈违约行为，主张合同解除，要求开发商退房退款支付违约金并赔偿您的其他损失。具体违约金可按照房子的现在市场价值确定。当时的购房合同是如何规定的？我需要详细了解您的情况，为您提供解决问题的方案。文字表达的意思难免会有局限，如果有需要的话，建议来电详谈，我们会尽力维护您的权益。

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