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购房合同房价上涨开发商违约,购房者可以按照合同约定要求开发商承担继续履行、赔偿损失、支付违约金、采取补救措施等违约责任。如果开发商拒绝承担违...
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购房合同房价上涨开发商违约,购房者可以按照合同约定要求开发商承担继续履行、赔偿损失、支付违约金、采取补救措施等违约责任。如果开发商拒绝承担违约责任的,购房者可以诉讼维权。 比如如果开发商拒绝交房的,购房者可以要求开发商继续履行合同限期交房,并且可以要求开发商赔偿延期交房造成的损失。如果开发商违约导致合同无法履行的,则购房者可以要求解除购房合同,要求开发商赔偿损失,如果交了定金的,可以要求双倍退还定金。
购房合同房价上涨开发商违约,购房者可以按照合同约定要求开发商承担继续履行、赔偿损失、支付违约金、采取补救措施等违约责任。如果开发商拒绝承担违约责任的,购房者可以诉讼维权。 比如如果开发商拒绝交房的,购房者可以要求开发商继续履行合同限期交房,并且可以要求开发商赔偿延期交房造成的损失。如果开发商违约导致合同无法履行的,则购房者可以要求解除购房合同,要求开发商赔偿损失,如果交了定金的,可以要求双倍退还定金。
你仔细看一下你和该开发商签订的购房合同,双方权利义务约定中,应该有违约救济条款,此处开发商很明显违约。处理该问题有两种方式:第一,要求撤销合同,对方返还价款,并要求对方赔偿你因此受到的经济损失。第二,督促对方尽快履行合同,如对方继续迟延履行,可以向法院起诉,要求对方履行,同时按照约定的条款由对方承担违约责任。
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