满足什么条件的转租合法,怎么规定

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• 问法律规定转租房屋要满足什么条件
  

  房屋转租合同的生效还必须符合下列条件： （一）房屋租赁合同有效且尚未终止； （二）经出租人同意； （三）次承租人须符合法定的条件； （四）房屋转租合同的内容与房屋租赁合同的内容相适应。 承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。 房屋转租，应当订立转租合同。转租合同必须经原出租人书面同意，并按照本办法的规定办理登记备案手续。 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外。

• 问满足什么条件的转租是合法的,法律是如何规定的
  

  符合以下条件的情况下的转租是合法的： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 （四）转租行为经过出租人的同意。

• 问租房转租要满足什么条件
  

  租房转租需要具备的条件是：转租须经出租人同意、转租期限应当在本租剩余期限之内。承租人拖欠租金的、承租人在承租房屋内擅自搭建的、属于预租商品房的，不得转租。

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