满足什么条件的转租是合法的,法律是如何规定的

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• 问民法典规定转租房屋要满足的条件是什么
  

  房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为，合法的转租须符合两个必要条件： 合法条件一：转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 合法条件二：转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。 因此，只要满足上述两个条件的，则是合法转租，因此转租费也是受法律保护的。

• 问工程分包合法需满足什么条件,法律是如何规定的
  

  工程分包合法需满足的条件有：主体结构施工不得分包，非主体结构工程可以分包；工程不得全部分包、不得再次进行分包；分包主体具有相应的资质、分包须征得发包人的同意。

• 问法律规定转租房屋要满足什么条件
  

  房屋转租合同的生效还必须符合下列条件： （一）房屋租赁合同有效且尚未终止； （二）经出租人同意； （三）次承租人须符合法定的条件； （四）房屋转租合同的内容与房屋租赁合同的内容相适应。 承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。 房屋转租，应当订立转租合同。转租合同必须经原出租人书面同意，并按照本办法的规定办理登记备案手续。 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外。

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